Nel diritto delle servitù esistono principi apparentemente semplici, ma che nella pratica applicativa generano contenziosi complessi, soprattutto quando si intrecciano…
Beni ereditari: lesione della quota di legittima e reintegrazione – Cass. civ., sez. II, 09.12.2025, n. 32056
Nel procedimento per la reintegrazione della quota di eredità riservata al legittimario, il momento di apertura della successione rileva per…
Servitù di passaggio e opponibilità ai terzi: cosa conta davvero nella trascrizione – Cass. civ., sez. II, 16.10.2025, n. 27663
Nel diritto immobiliare una delle questioni che più frequentemente genera contenzioso riguarda l’effettiva estensione delle servitù e, soprattutto, la loro…
Videosorveglianza tra vicini: quando la sicurezza non viola la privacy – Cass. civ., sez. III, 02/02/2026, n. 2181
In tema di trattamento di dati personali mediante videosorveglianza in ambito condominiale o di comproprietà, non sussiste violazione della riservatezza…
Contratto preliminare, detenzione anticipata dell’immobile e risoluzione: cosa insegna la Cassazione – Cass. civ., sez. II, 24/10/2025, n. 28229
In caso di mancata stipula di un contratto preliminare di compravendita di immobile il promissario acquirente inadempiente non solo deve…
Successioni: il preliminare come accettazione tacita dell’eredità – Cass. civ., sez. II, 10.4.2025, n. 9436
La stipulazione di contratti preliminari di vendita immobiliare costituisce accettazione tacita dell’eredità ai sensi dell’art. 476 c.c., in quanto rappresenta…
Espropri: calcolo dell’indennità di occupazione – Cass. civ., sez. I, 12.03.2026, n. 5605
Con l’ordinanza n. 5605 del 12 marzo 2026, la Corte di Cassazione interviene su un tema di grande rilievo pratico…
Irregolarità urbanistiche e compravendita immobiliare: dove finiscono le responsabilità dell’agente e dove iniziano quelle del tecnico – Cass. civ., sez. II, 11/12/2025, n. 32264
L’ordinanza della Corte di Cassazione, Sezione II civile, n. 32264 dell’11 dicembre 2025, offre l’occasione per tornare su un tema…
La nullità urbanistica negli atti di compravendita immobiliare: quando non basta una dichiarazione tardiva – Cass. civ., sez. II, 25.7.2025, n. 21440
Nel diritto immobiliare italiano esiste una regola spesso sottovalutata ma di enorme rilevanza pratica: la validità degli atti di trasferimento…
Vendita immobiliare e divieto di patto commissorio – Cass. civ., sez. II, 25.2.2026, n. 4205
Nel mercato immobiliare non è raro che operazioni formalmente presentate come compravendite nascondano, in realtà, finalità completamente diverse. La recente…